婚后卖房是否需要配偶签字，要看具体情况。具体如下：1、如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的；2、如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。房产过户配偶不去行吗房产过户配偶可以不去。但是必须要先书写一份委托书再去公正局进行公证。房产过户的注意事项：若不是住宅转移，还需要提交土地使用权证书；若当事人不能亲自去办理，需要出具委托书或者是公证书，受委托人需要出具身份证原件以及复印件；若是有共有权人需要出具共有权人同意出售证明和共有权证书。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的。：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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您好，如果婚后共同偿还贷款，需要另一方签字才能出售
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婚后办理房产证时要夫妻双方一起签名

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