未签合同的二手房交易定金交付后，定金退还流

一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。3、收受定金的一方违约的，定金可以退;给付定金的一方违约的，定金不能退。
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你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理
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您好，具体看怎么约定，协商解决