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将子女名字加到父母房产证上,会产生哪些额外

时间:2025-03-08   分类:杭州西湖区律师
加子女名字到房产证上会产生契税、公证费等。根据《契税暂行条例》等规定,房产证加名需缴纳相关税费,费用依房屋面积等计算。不及时处理可能导致产权纠纷或额外滞纳金。
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加名需缴费。1.赠与方式:需办理赠与公证,缴纳契税、公证费,然后前往房管局办理加名手续。2.买卖方式:按二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳税费(如契税、个税等),完成过户后加名。具体操作需根据房屋实际情况及当地政策确定。
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常见处理方式有赠与和买卖两种。选择时应考虑税费成本、家庭关系及未来规划,赠与适合直系亲属间且费用相对较低,但需注意未来可能的税负;买卖则更灵活,但需按市场规则操作。

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